Casa Parter - Breaza zona centrala

Casă NZEB în Breaza – zonă centrală | Construcție premium, eficiență energetică și confort

Într-o zonă centrală și liniștită din Breaza se află această proprietate construită după principii moderne de eficiență energetică, confort și durabilitate, cu materiale de calitate superioară și soluții tehnice atent alese.

Casa are regim de înălțime parter, o suprafață desfășurată de 156,8 mp, o terasă de 15,3 mp și este amplasată pe un teren de 1.017 mp. Compartimentarea include 3 dormitoare și 2 băi, fiind potrivită atât pentru o familie care caută o locuință permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă de vacanță confortabilă în Breaza.

Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este standardul NZEB – Nearly Zero Energy Building, concept care pune accent pe reducerea consumului energetic printr-o anvelopă foarte bine izolată, controlul vaporilor, etanșeitate și sisteme moderne de încălzire.

Construcția este realizată pe o structură din lemn stratificat tratat Bochemit, soluție apreciată pentru rezistență, stabilitate și performanță termoenergetică. Pereții exteriori sunt închiși cu panouri DHF – plăci fibrolemnoase permeabile la vapori, contribuind la un comportament eficient al anvelopei clădirii și la gestionarea umidității.

La nivelul pardoselii, sub placă a fost utilizat polistiren extrudat de 15 cm, iar exteriorul beneficiază de 10 cm de vată bazaltică, oferind un nivel ridicat de izolare termică și fonică.

Acoperișul este conceput pentru o protecție termică eficientă, fiind realizat cu membrană Solitex Mento, 15 cm de celuloză suflată și încă 30 cm de izolație în zona șarpantei. Învelitoarea este din țiglă ceramică, un material durabil și potrivit pentru o construcție de acest nivel.

Confortul interior este completat de sistemul de încălzire în pardoseală Romstal, care asigură o distribuție uniformă a căldurii și o temperatură plăcută în întreaga locuință.

Tâmplăria exterioară este realizată din profile Gealan cu 6 camere, prevăzute cu benzi de etanșare și folie antivapori, contribuind la limitarea pierderilor de energie și la creșterea gradului de etanșeitate al clădirii.

La interior, pereții sunt placați cu două straturi de rigips, soluție care oferă un plus de rezistență și contribuie la izolarea fonică. Pentru controlul vaporilor și protejarea structurii, a fost utilizată membrana Intello Plus Pro Clima, un sistem performant destinat controlului umidității în structura pereților.

Instalația electrică este complet realizată, cu trasee separate, panou multimedia și siguranțe individuale, iar protecția instalațiilor este suplimentată prin utilizarea copexului metalic.

Atenția pentru calitate se regăsește și la exterior. Gardul este realizat din lemn ars și tratat cu ulei de tung, iar elementele din lemn ale fațadei sunt protejate cu lazură Milesi, pentru rezistență sporită la factorii atmosferici și un aspect estetic plăcut.

Principalele avantaje ale proprietății:
construcție realizată la standard NZEB;
teren de 1.017 m