ID CP2535320
Vila de vanzare Cornu de Jos
ID CP2535320
220,000 €
EXCLUSIVITATE – Vilă spațioasă P+E+M cu garaj, beci nou și cabană de lemn, Cornu de Jos, Prahova
Agenția Sotcali vă propune în exclusivitate o proprietate deosebită situată în Cornu de Jos, strada Nouă nr. 22 (fostă 667) – o zonă liniștită, dar cu acces facil către toate punctele de interes din localitate.
Construită în 1992 și renovată complet în 2001, vila are regim de înălțime P+E+M, structură din lemn izolat cu polistiren, fundație solidă din beton, suprafață construită de 237 mp și utilă de 175 mp. Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile: apă, gaze, canalizare, electricitate și internet prin fibră optică. În plus, beneficiază de instalație solară de 5KW cu contract de prosumator, asigurând eficiență energetică.
Încălzirea și apa caldă sunt furnizate prin centrală termică pe gaz, iar locuința este complet mobilată și utilată, inclusiv cu obiecte de decor.
Compartimentare eficientă:
Parter (91,10 mp utili): living, bucătărie, baie, garaj, cameră tehnică, hol, terasă închisă și deschisă
Etaj (75,07 mp utili): 2 dormitoare, dressing, baie, living secundar, terasă închisă
Mansardă locuibilă: placată cu lambriu, acces prin scară rabatabilă
Beci nou (2024) – din beton B300, impermeabilizat, construit la standarde ALA, 40 mp utili
Anexă specială:
Cabana din lemn stratificat (2024) – fundație 8x8m, compartimentată cu cameră principală, baie și etaj deschis, plus o terasă generoasă de 32 mp
Terenul este împodobit cu vegetație matură: pruni, peri, meri, cireși, nuci, salcâmi și conifere – un cadru natural perfect pentru relaxare.
La doar 5 minute de mers pe jos de magazinul Profi și centrul localității, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie sau ca reședință de vacanță complet echipată și eficientă energetic.
